Carrières
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Type de membre Tout
Type d'emploi Permanent Full Time
Salaire: Négociable
Date de clôture: 2024/07/16
Nom du contact: Danielle Monte
Adresse de contact: 100 Sheppard Ave E
Ville de contact: North York
Province de contact: Ontario
Contact Postal Code: M2N6N5
Email du contact:
Description de l'emploi:
Do you have experience in real estate and related services? If so, bring your knowledge of appraisals, expropriation, negotiations and land management to the Ministry of Transportation’s Design and Engineering Branch, Property Section. Our office is responsible for obtaining property for the construction and maintenance of Provincial Highways in the North Region, as well as providing interim land management and/or disposal of land.
OPS Commitment to Diversity, Inclusion, Accessibility, and Anti-Racism:
We are committed to build a workforce that reflects the communities we serve and to promote a diverse, anti-racist, inclusive, accessible, merit-based, respectful and equitable workplace.
We invite all interested individuals to apply and encourage applications from people with disabilities, Indigenous, Black, and racialized individuals, as well as people from a diversity of ethnic and cultural origins, sexual orientations, gender identities and expressions.
Visit the OPS Anti-Racism Policy and the OPS Diversity and Inclusion Blueprint pages to learn more about the OPS commitment to advance racial equity, accessibility, diversity, and inclusion in the public service.
We offer employment accommodation across the recruitment process and all aspects of employment consistent with the requirements of Ontario’s Human Rights Code. Refer to the « How to apply » section if you require a disability-related accommodation.
What can I expect to do in this role?
In this role, you will:
• Negotiate with property owners and/or their legal representative for the acquisition of property required by the ministry and prepare recommendations for appropriate compensation settlements.
• Prepare written recommendations regarding opinion with respect to valuation of property including partial takings, compensation due impact of the acquisition such as crop damage, business loss, injurious affection to reach a settlement.
• Make recommendations concerning acquisitions, depositions, expropriation, land management and other transactions.
• Recommend and implement expropriation proceedings according to applicable legislation and ministry policy.
• Carry out property management activities including disposing surplus land, leasing and coordinating property maintenance repairs.
• Prepare and/or review detailed property appraisal reports for various types of land uses, including partial takings, property impact studies of highway construction and route planning, estimating compensation for property rights being acquired
• Work in a team environment including engineering staff, legal services, consultants, and supervisor to ensure deadlines are met for the acquisition and management of property
• Procure and manage consultants and contractors to carry out services on behalf of the ministry
How do I qualify?
Mandatory
- This position requires the successful candidates to have a valid G driver’s license or equivalent. The offer of employment is conditional upon the successful candidates providing proof of a valid driver’s license, upon being hired.
Real Estate Knowledge
- You have knowledge of the theories, principles and practices of property appraisal reports, agreements, negotiations, disposal and land management activities.
- You have experience in acquiring, managing and disposing property rights for public purposes.
- You have expertise in real estate matters of a technical nature including, review and interpret land use planning, legal agreements, engineering drawings, surveys, plans, appraisal reports and negotiations skills and other related documentation.
- You can interpret and apply the Expropriations Act, and have knowledge of other relevant statues and regulations (i.e., Public Transportation and Highway Improvement Act, Planning Act, Environmental Assessment Act, Environmental Protection Act, Landlord and Tenant Act, Registry Act, Land Titles Act, Surveys Act).
Communication, Negotiation, and Interpersonal Skills
- You can negotiate with property owners and/or their legal representatives.
- You have written and oral communicate skills necessary to explain owner’s/their legal representative’s and MTO’s position regarding compensation for property rights acquired, recommend resolutions in the form of discussions, reports, agreements, letters and other correspondence.
- You use your problem-solving and analytical skills to resolve contentious issues.
- You are able to build and maintain effective working relationships.
- You can communicate effectively to discuss and explain agreement of purchase and sale, to produce detailed reports, provide recommendations to resolve negotiation issues and land management.
Business Skills
- You have the ability to read and interpret legal descriptions, survey plans and engineering drawings.
- You can review and prepare property appraisal reports, agreements and other related documentation.
- You can prepare detailed reports and other correspondence to recommend settlements, resolve acquisition issues, communicate with property owners, their legal representatives, external clients and other ministry staff including manager and supervisor.
- You have experience with consultant hiring, monitoring and evaluation.
- You have arithmetic skills to adjust comparable sales properties and calculate claims and appropriate compensation.
Computer Skills
- You are proficient with Microsoft Office and database applications.
Additional Information
Address:
- 2 English Permanent, 615 James St S, Thunder Bay, North Region
Compensation Group: Ontario Public Service Employees Union Understanding the job ad – definitions
Schedule: 3-A
Category: Administrative and Support Services
Posted on: Friday, June 21, 2024
Note:
- The information that you provide for the purpose of this competition and the results from this competition may be used to fill other positions. These positions may be of various tenures including short-term assignments. Your information and the results from this competition will be retained for the purpose of filling vacancies in accordance with the applicable collective agreement or policy provisions.
- C-MT-216580/24(2)
How to apply:
Please apply online, only, at www.ontario.ca/careers, quoting Job ID 216580, by Tuesday, July 16, 2024. Please follow the instructions to submit your application. Faxes are not being accepted at this time.
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Avez-vous de l’expérience dans le domaine de l’immobilier et des services connexes? Si tel est le cas, apportez vos connaissances en matière d’évaluation, d’expropriation, de négociation et de gestion foncière à la section des biens immobiliers de la Direction de la conception et de l’ingénierie du ministère des Transports. Notre bureau est responsable d’obtenir des terrains pour la construction et l’entretien des routes provinciales dans la région Nord, ainsi que d’assurer la gestion provisoire des terrains ou leur cession.
Engagement de la FPO à l’égard de la diversité, de l’inclusion, de l’accessibilité et de la lutte contre le racisme :
Nous sommes résolus à bâtir une main-d’œuvre représentative des gens que nous servons, de même qu’à promouvoir la diversité, l’antiracisme, l’inclusion, l’accessibilité, le mérite, le respect et l’équité en milieu de travail.
Nous invitons toutes les personnes intéressées à postuler, tout particulièrement les personnes handicapées, autochtones, noires, racisées, de diverses origines ethniques et culturelles, de diverses orientations sexuelles et de diverses identités et expressions de genre.
Rendez-vous sur les pages présentant la Politique de la FPO pour la lutte contre le racisme et le Plan directeur pour l\’inclusion et la diversité au sein de la FPO pour en savoir plus sur son engagement à l’égard de l’égalité raciale, de l’accessibilité, de la diversité et de l’inclusion dans la fonction publique.
Nous offrons des mesures d’adaptation des emplois tout au long du processus de recrutement et pour tout ce qui touche l’emploi, conformément au Code des droits de la personne de l’Ontario. Si vous avez besoin que l’on prenne des mesures d’adaptation liées à un handicap, veuillez vous reporter aux instructions ci-dessous.
Quelles seront mes fonctions dans ce poste?
Dans ce rôle, vous devrez :
• négocier avec les propriétaires ou leurs représentants légaux pour l’acquisition des propriétés requises par le ministère et préparer des recommandations pour des règlements d’indemnisation appropriés;
• préparer des recommandations écrites concernant les avis relatifs à l’évaluation des biens, notamment les prises partielles, l’indemnisation due à l’impact de l’acquisition, tel que les dommages aux cultures, la perte d’activité, l’effet préjudiciable, afin de parvenir à un règlement;
• formuler des recommandations concernant les acquisitions, les dépôts, les expropriations, la gestion foncière et d’autres transactions;
• recommander et mettre en œuvre des procédures d’expropriation conformément à la législation applicable et à la politique du ministère;
• effectuer des activités de gestion immobilière, notamment la cession de terrains excédentaires, la location et la coordination des réparations d’entretien des biens immobiliers;
• préparer ou examiner des rapports détaillés d’évaluation de biens immobiliers pour divers types d’utilisation des sols, notamment les prises partielles, les études d’impact sur les biens immobiliers de la construction d’autoroutes et de la planification des itinéraires, en estimant l’indemnisation pour les droits de propriété acquis;
• travailler en équipe avec le personnel du génie, les services juridiques, les consultants et le superviseur afin de garantir le respect des délais pour l’acquisition et la gestion des biens immobiliers;
• obtenir et gérer les consultants et les entrepreneurs responsables de fournir des services pour le compte du ministère.
À quelles exigences dois-je répondre?
Ce qui est obligatoire :
- La personne retenue doit être titulaire d\’un permis de conduire valide de catégorie G ou d’un permis équivalent. L’offre d’emploi est conditionnelle. La personne retenue doit fournir la preuve de son permis de conduire valide au moment de son embauche.
Connaissance de l’immobilier
- Vous connaissez les théories, les principes et les pratiques des rapports d’évaluation des biens immobiliers, des accords, des négociations, des activités de cession et de gestion foncière.
- Vous avez de l’expérience dans l’acquisition, la gestion et la cession de droits de propriété à des fins publiques.
- Vous disposez d’une expertise dans les questions immobilières de nature technique, notamment l’examen et l’interprétation des plans fonciers, des accords juridiques, des dessins techniques, des enquêtes, des plans, des rapports d’évaluation et des compétences en matière de négociation, ainsi que d’autres documents connexes.
- Vous pouvez interpréter et appliquer la Loi sur l’expropriation et vous connaissez d’autres lois et règlements pertinents (p. ex. la Loi sur l’aménagement des voies publiques et des transports en commun, la Loi sur l’aménagement du territoire, la Loi sur les évaluations environnementales, la Loi sur la protection de l’environnement, la Loi sur la location immobilière, la Loi sur l’enregistrement des actes, la Loi sur l’enregistrement des droits immobiliers, la Loi sur l’arpentage).
Compétences en matière de communication, de présentation et de relations interpersonnelles
- Vous pouvez négocier avec les propriétaires ou leurs représentants légaux.
- Vous possédez les compétences écrites et orales nécessaires pour expliquer la position du propriétaire/de son représentant légal et du ministère des Transports en ce qui concerne l’indemnisation des droits de propriété acquis, recommander des résolutions sous forme de discussions, de rapports, d’accords, de lettres et d\’autres types de correspondance.
- Vous utilisez vos compétences en matière de résolution de problèmes et d’analyse pour résoudre des questions litigieuses.
- Vous pouvez établir et maintenir des relations de travail efficaces.
- Vous pouvez communiquer efficacement pour discuter et expliquer les accords d’achat et de vente, produire des rapports détaillés, fournir des recommandations pour résoudre les problèmes de négociation et de gestion des terres.
Compétences professionnelles
- Vous êtes capable de lire et d’interpréter des descriptions légales, des plans d’arpentage et des dessins techniques.
- Vous pouvez examiner et préparer des rapports d’évaluation de biens immobiliers, des accords et d’autres documents connexes.
- Vous pouvez préparer des rapports détaillés et d’autres types de correspondance pour recommander des règlements, résoudre des problèmes d’acquisition, communiquer avec les propriétaires, leurs représentants légaux, les clients externes et d’autres membres du personnel du ministère, notamment le directeur et le superviseur.
- Vous avez de l’expérience en matière de recrutement, de suivi et d’évaluation des consultants.
- Vous avez des compétences arithmétiques pour ajuster les ventes de biens comparables et calculer les demandes d’indemnisation et les compensations appropriées.
Compétences en informatique
- Vous maîtrisez Microsoft Office et les applications de base de données.
Renseignements supplémentaires
Adresse:
- 2 anglais Permanent(s), 615, RUE JAMES S, Thunder Bay, Région Nord
Groupe de rémunération: Syndicat des employées et employés de la fonction publique de l’Ontario
Comprendre l’avis d’emploi vacant – définitions
Horaire: 3-A
Catégorie: Services d’administration et de soutien
Date de publication: le vendredi 21 juin 2024
Note:
- Les renseignements que vous fournissez dans le cadre de ce concours et les résultats du concours peuvent servir à pourvoir d’autres postes. Les postes sont de durée diverse et comprennent notamment des affectations de courte durée. Ces renseignements et résultats seront conservés afin de pourvoir les postes vacants conformément aux dispositions de la convention collective ou de la politique applicable
- C-MT-216580/24(2)
Comment postuler:
Veuillez postuler en ligne au www.ontario.ca/carrieres, en entrant l’ID de poste 216850, d’ici le mardi 16 juillet 2024. Veuillez suivre les instructions pour soumettre votre candidature. Les télécopies ne sont pas acceptées.